فضای شهری، فضایی مرکب و پیچیده است. ابعاد و کارکردهای متعدد و گوناگون اجتماعی، اقتصادی، تاریخی، سیاسی، جغرافیایی و کالبدی شهر در تعاملی تنگاتنگ با یکدیگر، هویت و کارکرد کلی شهر را شکل می‌دهند. توسعه هماهنگ و یکپارچه شهری و توزیع مناسب زیرساخت‌های خدمات شهری به کلیه شهروندان، نیازمند حضور مدیران جهادی و دلسوزی است که به بهبود روش‌های تأمین سرمایه شهرها کمک نمایند. بدون شک در این میان مشارکت مردمی در بخش‌های اقتصادی یکی از تأثیرگذارترین و پایدارترین عملکردهای شهر به شمار می‌رود و بدون حضور سرمایه‌های خصوصی در توسعه و ارتقاء اقتصاد شهرها، نمی‌توان سایر مسائل شهری را به درستی تحلیل نمود. در این نوشتار تلاش شده است تا ابتدا مفهوم دقیق‌تری از هویت شهر و اقتصاد آن ذکر شود و سپس به بیان شیوه‌های تشویق پس‌انداز و افزایش سرمایه‌های خصوصی و عوامل مؤثر در هدایت آن‌ها به سمت طرح‌های سرمایه‌گذاری اشاره گردیده است. در پایان نیز نقش سرمایه‌های خصوصی در ایجاد تحول در مدیریت اقتصاد پایدار شهری را مورد کنکاش قرار داده‌ایم.